List vlastníctva Tapu

List vlastníctva v Turecku sa nazýva „Tapu“. Je to oficiálny a právny dokument na preukázanie vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Registruje informácie o polohe, vlastníkovi, type a veľkosti nehnuteľnosti.

Orgánom registra listov vlastníctva a archívu je Generálne riaditeľstvo katastra a katastra (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü – TKGM). V každom meste v Turecku sú kancelárie na listovanie vlastníctva TKGM.

Všetky nehnuteľnosti sú v Turecku vo vlastníctve. Akonáhle vlastníte nehnuteľnosť v Turecku, máte na ňu plné vlastnícke práva a vaša rodina má právo na dedičstvo (nástupníctvo) po vašej smrti.

Ako funguje proces odovzdávania listu vlastníctva v Turecku?

K prevodu listu vlastníctva dochádza na úradoch listu vlastníctva v súvislosti so žiadosťou predávajúceho. Prihlášky sa prijímajú v pracovných dňoch do 12:00. Kupujúci nemusia byť počas podávania žiadosti prítomní na úrade listu vlastníctva.

Požadované dokumenty na odovzdanie listu vlastníctva sú nasledovné:

• preklad a pôvodný pas kupujúceho,
• daňové číslo kupujúceho,
• Formulár výpisu informácií o totožnosti,
• Hodnotiaca správa,
• Aktuálny list vlastníctva,
• ID predajcu

Winners Group sleduje pre svojich zákazníkov proces listu vlastníctva v rámci bezplatných popredajných služieb od prípravy potrebných dokumentov až po finálne podpisy.

Preklad Tapu

Taşınmaz bilgileri – Informácie o nehnuteľnosti: Informácie o adrese nehnuteľnosti Informácie o nehnuteľnosti: Informácie o adrese nehnuteľnosti

İl – mesto

İlçe – mesto

Mahalle/Köy – okres/dedina

Ada – Pozemok / blok

Parsel – Parcel

Yüzölçümü – Plocha/veľkosť pozemku

Niteliği – Či už ide o budovu, voľnú alebo obrábanú pôdu

Bağımsız Bölüm – Nezávislá sekcia: Informácie o samostatnej jednotke, ako je byt, dom atď.

Arsa Payı – Podiel pôdy (aká časť pôdy patrí samostatnej jednotke.)

Proje m² – Projektová plocha

Blok/Giriş/Kat No – číslo bloku/vchodu/poschodia

Bağımsız Bölüm No – Číslo samostatnej jednotky

Cilt/Sayfa No – Volume/Page no

Malik bilgileri – Informácie o vlastníkovi: Informácie o vlastníkoch nehnuteľnosti

Adı Soyadı/Baba Adı – Meno (mená) súčasného majiteľa (majiteľov) a jeho/jej otca. Na listoch vlastníctva v Turecku môže figurovať viacero vlastníkov

Hissesi – zdieľaj

Tescile ilişkin bilgiler – Registračné údaje: Informácie o lokalite, cene a type nehnuteľnosti

Taşınmaz Tipi/No – Typ nehnuteľnosti/No

Edinme Sebebi – Dôvod kúpy a od koho bola nehnuteľnosť predaná

İşlem Bedeli – Kúpna cena nehnuteľnosti

Konum Bilgisi – informácie o adrese (QR kód)

Tescil Tarihi/Yevmiye Nie – Dátum registrácie