Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) в Турции
Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) в Турции
Свидетельство о праве собственности, известное в Турции как «Тапу», является важным и юридически обязывающим документом, который служит официальным доказательством права собственности. Этот документ, администрируемый Главным управлением земельного кадастра и кадастра (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü – TKGM), тщательно записывает важные сведения об объекте недвижимости, включая его местоположение, владельца, тип и размер.
Органы власти и офисы:
Главное управление земельного реестра и кадастра контролирует регистрацию и архив документов, подтверждающих право собственности. По всей Турции в каждом городе есть специальные офисы TKGM, отвечающие за управление делами, подтверждающими право собственности.
Права собственности:
Вся недвижимость в Турции классифицируется как собственность без права собственности. После установления права собственности люди пользуются полными правами на свое имущество, и эти права распространяются на наследников, обеспечивая семье привилегии наследования в случае кончины владельца.
Процесс передачи титула:
Процесс передачи происходит в бюро регистрации прав собственности по заявлению продавца. Заявки принимаются в будние дни до полудня, физическое присутствие покупателя во время подачи заявки не является обязательным.
Необходимые документы:
К основным документам для оформления правоустанавливающего документа относятся:
Перевод и оригинал паспорта покупателя.
Налоговый номер покупателя.
Форма заявления, удостоверяющая личность.
Отчет об оценке.
Действующий документ о праве собственности.
Идентификатор продавца.
В рамках своей приверженности обслуживанию клиентов Winners Group предлагает комплексную поддержку на протяжении всего процесса оформления права собственности, от подготовки документов до финальных подписей.
Тапу Перевод:
Документ Тапу включает подробную информацию о собственности:
Подробная информация об адресе объекта недвижимости, включая город, поселок, район/деревню, участок/квартал и участок.
Площадь/размер земли (Юзолчуму).
Описание типа недвижимости (здание, пустующая или обрабатываемая земля).
Информация об отдельных участках (квартирах, домах и т.п.).
Детали земельного участка (Arsa Payı).
Площадь проекта (Проект м²).
Блок/Вход/Номер этажа (Блок/Гириш/Кат №).
Независимый номер подразделения (Bağımsız Bölüm No).
Номер тома/страницы (№ Cilt/Sayfa).
Информация о владельце:
Подробная информация о владельцах недвижимости включает в себя:
Имена нынешних владельцев и имя их отца (Ады Сояды/Баба Ады).
Доля собственности (Хиссеси).
Регистрационная информация:
Информация, касающаяся регистрации объекта недвижимости, включает в себя:
Тип и номер недвижимости (Ташинмаз Типи/Номер).
Причина покупки и детали сделки (Эдинме Себеби).
Цена покупки недвижимости (İşlem Bedeli).
Информация об адресе с QR-кодом (Konum Bilgisi).
Дата регистрации и номер квитанции (Тесил Тарихи/Евмие №)
