List vlastnictví (Tapu) v Turecku
List vlastnictví (Tapu) v Turecku
List vlastnictví, v Turecku známý jako „Tapu“, je zásadní a právně závazný dokument, který slouží jako oficiální doklad o vlastnictví nemovitosti. Tento dokument, který spravuje Generální ředitelství katastru nemovitostí (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü – TKGM), pečlivě zaznamenává podstatné údaje o nemovitosti, včetně její polohy, vlastníka, typu a velikosti.
Úřad a úřady:
Generální ředitelství katastru nemovitostí zajišťuje evidenci listů vlastnictví a archiv. V celém Turecku jsou v každém městě určené kanceláře TKGM odpovědné za řízení záležitostí týkajících se listu vlastnictví.
Vlastnická práva:
Všechny nemovitosti v Turecku jsou klasifikovány jako vlastnictví. Jakmile je vlastnictví stanoveno, jednotlivci požívají úplných práv na svůj majetek a tato práva se vztahují i na dědice, což rodině zajišťuje dědická privilegia v případě zániku vlastníka.
Proces předání listu vlastnictví:
Proces převodu probíhá v kancelářích listu vlastnictví na žádost prodávajícího. Přihlášky jsou přijímány ve všední dny do poledne a fyzická přítomnost kupujícího není při aplikaci povinná.
Požadované dokumenty:
Mezi základní dokumenty pro převod listu vlastnictví patří:
Překlad a originální kopie pasu kupujícího.
Daňové číslo kupujícího.
Formulář prohlášení o identitě.
Hodnotící zpráva.
Aktuální list vlastnictví.
ID prodejce.
V rámci svého závazku poskytovat služby zákazníkům nabízí Winners Group komplexní podporu během celého procesu nabývání vlastnictví, od přípravy dokumentů až po finální podpisy.
Překlad tapu:
Dokument Tapu obsahuje podrobné informace o nemovitosti:
Podrobnosti adresy nemovitosti, včetně města, města, okresu/vesnice, pozemku/bloku a parcely.
Plocha/velikost pozemku (Yüzölçümü).
Popis typu nemovitosti (budova, neobsazená nebo obdělávaná půda).
Informace o samostatných sekcích (byty, domy atd.).
Podrobnosti o podílu na pozemku (Arsa Payı).
Projektová plocha (Proje m²).
Blok/Vchod/Číslo patra (Blok/Giriş/Kat No).
Číslo samostatné jednotky (Bağımsız Bölüm No).
Číslo svazku/stránky (Č. Cilt/Sayfa).
Informace o vlastníkovi:
Podrobnosti o majitelích nemovitostí zahrnují:
Jméno (jména) současného vlastníka (vlastníků) a jméno jejich otce (Adı Soyadı/Baba Adı).
Podíl vlastnictví (Hissesi).
Registrační informace:
Informace týkající se registrace nemovitosti zahrnují:
Typ a číslo nemovitosti (Taşınmaz Tipi/No).
Důvod nákupu a podrobnosti transakce (Edinme Sebebi).
Kupní cena nemovitosti (İşlem Bedeli).
Informace o adrese s QR kódem (Konum Bilgisi).
Datum registrace a číslo účtenky (Tescil Tarihi/Yevmiye No)
